Actividades patrias en Rosario

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El 20 de junio se conmemora  el Día de la Bandera y la principal sede de esta celebración es Rosario. Ahí mismo, en el Monumento a la Bandera, fue donde se izó por primera vez.

Si querés aprovechar el feriado y escaparte a esta ciudad de Santa Fe, te recomendamos las siguientes actividades:

-Acto central Día de la Bandera: como todos los años, se realiza en el Monumento Nacional a la Bandera. Hay de todo: desfile cívico, concurso de asadores, ferias, bandas y artistas invitados. La entrada es gratuita y comienza a las 9 de la mañana.

-Peña folclórica: se realizará en el Centro Cultural Parque Alem y arranca a las 13 hs. Es un homenaje musical a la bandera a cargo del Dúo Bassano-Cosso y Ana Saldaño como invitada, que interpretan autores clásicos del cancionero folclórico.

-Recorrida por Rosario con la bandera en mano: instituciones de los barrios Magnano, La Carne, Roque Saenz Peña, Molino Blanco y La Paloma recorren con la bandera en mano, diferentes calles de estos barrios. El punto de encuentro y partida es la Escuela Crisol, Magnano 6300,  el 21 de junio a las 20.45.

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Mar del Plata: actividades para las vacaciones de invierno

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Algunos recomendados más allá de los lugares clásicos como el Torreón del Monje, el Bosque Peralta RamosLa Ramblael Faro Punta Mogotes, entre otros tantos lugares de Mar del Plata:

La Casa del Puente: es una casa construía sobre un arroyo durante 1943 y 1946. Fue diseñada por Amancio Williams y es considerada una de las residencias más importantes del siglo XX. Fue declarada como Interés Patrimonial, Cultural y Natural por parte de la Municipalidad de General Pueyrredón.

Se puede visitar de lunes a sábados y la entrada es libre y gratuita.

¡Un must para los amantes de la arquitectura, el paisajismo y del movimiento moderno!

Más información, aquí: https://www.mardelplata.gob.ar/casasobreelarroyo

Paseo de compras por Güemes: ideal para un paseo al aire libre. Muchos negocios y bares.

Paseo cervecero por Olavarría: la calle Olavarría, desde Roca hasta Rawson, se convirtió en una especie de ruta de la birra. Cheverry, Ogham, Glück, Brewhouse o La Paloma Brewing Company son algunos de los bares que sirven pintas a partir de las 18 hs.

El Museo del Mar: uno de los más grandes y modernos del país. La vista desde la terraza es preciosa. En la entrada del edificio está instalada una obra de Marta Minujín que, en un principio, estaba envuelta de 80 mil papeles de alfajores Havanna. Por el éxito que tuvo, desde el 2014, dejó de ser efímera y su estructura es de metal.

 Ver exposiciones, acá: https://www.gba.gob.ar/museomar

Un clásico para comer: Stella Maris, clásico bodegón que abrió en 1960. Siempre hay que esperar pero vale la pena. Está ubicado cerca del paseo Güemes, en Alberti 1201.mdqmuseo

Consejos para mejorar tus publicaciones

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El fin de semana largo (25, 26 y 27) es una buena oportunidad para alquilar tu propiedad.

Por eso, te dejamos algunos secretos que harán que tu anuncios tenga más impacto y visibilidad:

1-      Título: lo ideal es que sea descriptivo. ¡Tratá de llamar la atención de los usuarios!

2-       Fotos:  te recomendamos que publiques la mayor cantidad de imágenes y que sean de buena calidad.  A la hora de sacar las fotos, asegurate de que los ambientes estén ordenados e iluminados. Usá varios ángulos y mostrá detalles que te parezcan interesantes.

3-      Precio: hacé un análisis de la competencia para analizar si el precio es acorde a la propiedad que estás queriendo alquilar. Actualizá la tarifa y mencioná si corresponde a temporada baja o alta.

4-      Descripción: hacé una buena descripción. Contá los servicios que ofrecés y con qué comodidades cuenta. No te olvides de agregar datos de la ubicación, cantidad de personas que se pueden alojar, si incluye WIFI y ropa blanca. Un dato no menor: ¿aceptan mascotas?

5-      Sé sincero: no crear falsas expectativas.  La publicación debe describir la propiedad tal cual es. No pierdas credibilidad.

6-      Completá todo los datos que son requeridos.

¿Cómo contestar consultas?

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Tips para dueños

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A la hora de alquilar una propiedad vía www.parairnos.com es crucial responder las consultas en tiempo y forma. Para aclarar  las dudas sobre cómo hacerlo te dejamos un tutorial sencillo.

Tenemos dos formas de responder una consulta:
1.Desde mi email personal.
2.Desde mi usuario en www.parairnos.com

  • Empecemos por responder desde la cuenta de email:

Cuando te llega una consulta a tu cuenta www.parairnos.com es automáticamente reenviada a tu casilla de email.
Al abrir el email de la consulta tenés la opción de hacer clic en el botón de “responder” de tu cuenta personal de correo electrónico.

Allí se abrirá la ventana para confeccionar un nuevo email con la casilla del turista ya escrita en la barra de destinatario.

Luego lo único que tenes que hacer es escribir el cuerpo del email. Es importante que recuerdes que si respondes directo de tu casilla de email podés adjuntar fotos y videos.

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Para responder directo desde  la página tenes que en primer lugar loguearte en tu cuenta: https://www.parairnos.com/login.

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Luego ingresar en la solapa que dice “Mis mensajes” y abrir la opción “Todos los recibidos”.

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Clickeas en el mensaje que querés responder y se abrirá una ventana de diálogo como esta:

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Abajo de la conversación verás una consola blanca donde escribirás tu respuesta y luego le darás clic en el botón que dice “Enviar”. Tu mensaje quedará guardado en la ventana de diálogo.

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En www.parairnos.com estamos siempre en la búsqueda de implementar mejoras que beneficien tanto a los propietarios como a los turistas.

Por eso es que a partir de ahora en cada aviso aparecerá un índice de respuesta que se basa en la cantidad de consultas respondidas y las no respondidas. Este porcentaje le permite al turista seleccionar a quién consultar según las chances que tiene de recibir respuesta.

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Nos gustaría remarcar la importancia del uso del calendario. Es crucial evitar las consultas innecesarias, más ahora que van a impactar fuertemente en el índice de respuesta. Al marcar una fecha como alquilada evitaremos recibir consultas que luego estorbaran a la hora de responder. Es una manera de hacer más eficiente el proceso, cuanto más al día tengo mi calendario menos consultas prescindibles y mejor índice de respuesta. A sí mismo un porcentaje de índice de respuesta alto reflejará una imagen positiva que atraerá a los turistas interesados. Por ende marcando en el calendario no solo bajan las consultas sin sentido sino que aumentan las consultas con potencial de reserva.

Nuevo enfoque para el turismo

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En los últimos años turistas se están comportando distinto, desde nuestro espacio no pudimos pasarlo por alto. Así fue que hace poco hicimos un estudio del comportamiento del turista en las últimas 3 temporadas 2014-2015, 2015-2016 y 2016-2017. Lo hicimos con el fin de entender mejor el comportamiento del turista a la hora de buscar un alojamiento en la temporada de Verano.

En principio comparamos dos indicadores clave: la estadía media consultada, es decir, la cantidad de días que el turista tiene pensado vacacionar y la anticipación media de la consulta equivalente a la cantidad de días de anticipación con los que se realiza la consulta.

Los resultados fueron los siguientes:

2014-2015
Estadía media: 9,6 días
Anticipación media: 30,5 días

2015-2016
Estadía media: 9 días
Anticipación media: 28,5 días

2016-2017
Estadía media: 8 días
Anticipación media: 25,7 días

Con estos resultados en mente nos animamos a sacar dos conclusiones. La primera es que el turista vacaciona cada vez menos tiempo de corrido y la segunda es que realiza sus consultas con cada vez menos anticipación.

La pregunta que proponemos es: ¿Cómo alquilar mejor en el escenario nuevo? Hay una tendencia a comparar con épocas en las cuales lo usual era alquilar por quincena o incluso el mes entero, pero hoy en día las estadísticas nos dicen que el período de alquiler es menor y eso requiere un cambio de enfoque. Hay que adaptarse a este nuevo escenario utilizando todas las herramientas que tenemos a nuestro alcance.

Así es que proponemos a los propietarios tres puntos claves a la hora de publicar una propiedad en alquiler:

Calendario: Es crucial acostumbrarse al uso del calendario, al marcar las fechas que tenemos ocupadas recibimos consultas solo para los días que tenemos disponibilidad y con mayor chance de ser concretadas. Así vamos a ahorrar un montón de tiempo. De esta forma vamos a poder ocupar todo el calendario con reservas y volver a alquilar más días de corrido.

Precio: Es importante tener el precio actualizado, para no generar frustración a la hora de comunicar otra cosa.

Respuestas: Hemos detectado que los propietarios que responden en menos de 12hs la consulta obtienen un porcentaje mayor de alquiler.

Los cambios no significan algo malo, solo nos empujan a adaptarnos a nuevos panoramas. Esta es la idea motor del estudio realizado y de las conclusiones posteriores, no hay una receta para el éxito simplemente la clave es ser siempre capaz de adaptarse.

Uso del calendario

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El equipo de Parairnos.com te recomienda el uso del calendario y estos son algunos de los motivos:

✔ Filtra las consultas útiles de las inútiles dando como resultado un mayor número de consultas que se concretan en forma de reserva.

✔ Reduce el número de mensajes enviados entre la primera consulta y la confirmación del turista interesado.

¿Cómo usar el calendario de Parairnos.com?

1.Ingreso a mi cuenta de Parairnos.com y busco “Mis publicaciones”.

2.Sobre la publicación que quiero marcar una fecha aprieto el botón azul que dice calendario.

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3.Hago clic en el botón verde que dice “Agregar nueva reserva”.

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4.Elijo fecha de entrada de la reserva.

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5.Elijo fecha de salida de la reserva.

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6.Ingreso nombre del turista que reservó.

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7.Ingreso precio acordado con el turista.

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8.Ingreso el contacto del turista.

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9.Por último le doy clic a la tilde del botón verde  para agendar la reserva.

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Creemos que implementar el uso del calendario es una manera de mejorar los tiempos a la hora de concretar el alquiler de tu propiedad.

¡Probalo y contanos tu experiencia!

Semana Santa: oasis viajero

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Se acaban las vacaciones pero todavía quedan esperanzas para ese viajecito que estás anhelando, se cerca el fin de semana más largo del año. El jueves 24 es el día nacional de la memoria por la verdad y la justicia y el 25 es viernes santo, ambos feriados inamovibles.  En este artículo te contamos posibles destinos y algunas actividades que podes disfrutar en diferentes ciudades.

En Argentina:

Mar del Plata es una buena opción para los amantes de la playa que no quieren estar tan alejados de la ciudad. Esta preciosa ciudad ofrece una fusión perfecta entre naturaleza y entretenimiento para todas las edades. Se encuentra cerca de la ciudad de buenos Aires y está repleta de opciones en cuanto alojamiento y gastronomía.

En el fin de semana largo del 24 se realizará la 6ta edición de la feria Victoria -arte para regalar- en el centro cultural Victoria Ocampo, en la cual más de 90 artistas marplatenses exhiben sus obras a precios accesibles, la entrada cuesta $30.  En la catedral de los Santos Pedro y Cecilia se realizarán las celebraciones de Semana Santa.  El sábado 26 a las 22:00 en el Museo Municipal de Arte Juan Carlos Castagnino se dará un concierto lírico extraordinario con un costo de $100 por persona. Además se presenta la banda No Te Va A Gustar el mismo sábado en el estadio Polideportivo con entradas a partir de $300.

http://www.parairnos.com/alquileres-en-mar-del-plata

 

Necochea además de sus hermosas playas, ofrece el finde del 24 una gran variedad de actividades para disfrutar: Del Jueves 24 al Domingo 27 se realizará el 6º festival de circo de calle, además de exposiciones de fotos y pinturas acompañadas de varios recitales.

http://www.parairnos.com/alquileres-en-necochea

 

Córdoba. En el complejo ferial de la ciudad de Córdoba, se realizara la feria internacional de artesanías 2016 que se llevará a cabo del 18 al 27 de marzo. La feria contará con la presencia de más de 600 artesanos y ofrece un calendario cultural durante Semana Santa que cuenta con infinidad de atractivos adicionales como propuestas gastronómicas, venta de productos regionales, shows musicales y variadas propuestas originales. Mientras que en Villa General Belgrano se festejará la 46° Fiesta Nacional de la Masa Vienesa, una oportunidad de compartir las delicias centroeuropeas acompañadas por música y danzas del mundo. Además el sábado 26 toca en La Falda la banda Divididos.

http://www.parairnos.com/alquileres-en-cordoba

 

 

 

En Chile:

Valparaíso es un importante puerto marítimo y centro industrial, así como también una de las mayores ciudades del país. Existen interesantes museos, entre los que destacan el Naval y Marítimo,  el Lord Cochrane, el Municipal de Bellas Artes, instalado en el Palacio Baburizza, el de Historia Natural, el del Payaso y el Títere, la galería de Arte Municipal, la casa mirador de Lukas y la La Sebastiana, una de las casas del poeta Pablo Neruda. Los ascensores son parte esencial de esta ciudad, cumplen con la función de comunicar rápidamente la parte alta de la ciudad con el plan, demorándose, la mayoría de ellos, no más de un minuto en su trayecto.

http://www.parairnos.cl/arriendos-en-valparaiso

 

Viña del Mar.  Entre playas y castillos esta ciudad es una de las más visitadas en Chile. Cuenta con seis palacios para ir a conocer, varios museos entre los que se encuentra el de Bellas Artes. Se puede visitar el Jardín botánico municipal donde se realizan observaciones de Flora y Fauna y caminatas desde las 9:00 hasta las 19:00hs. El viernes 25 y sábado 26 en el Casino municipal, Edo Caroe presenta: A Tirar la Cadena. A las 20:00 hrs.

http://www.parairnos.cl/arriendos-en-vina-del-mar

 Iquique es la ciudad más grande e importante al norte de Chile, conocida por sus hermosas playas.Sobresalen Playa Cavancha, que es la más popular de todas por sus cálidas aguas y palmeras, y Playa Brava, una de las más concurridas de la ciudad.La torre reloj de la plaza Arturo Pratt es el icono de la ciudad. Se pueden recorrer el barrio histórico, el puerto y el cerro Dragón: una duna de arena de varios kilómetros de largo, que sirve a parapentistas y aladeltistas de todo el mundo para tomar altura y volar por la majestuosidad de estos cielos.

http://www.parairnos.cl/arriendos-en-iquique

 

 

 

Epecuén: bajo las garras de la naturaleza

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“La gente no puede evitar venir aquí” cuenta Pablo Novak sobre su pueblo fantasma. Las catástrofes suelen otorgar cierta mística a aquello que damnifican. Villa Epecuén no es la excepción. Es un pueblo que hoy nos llama la atención por su ausencia, por su silencio y por su soledad infinita. Se encuentra en la provincia de Buenos Aires a 7 kilómetros de Carhué pero a poca gente le suena familiar.

Si bien podemos enumerar ciertos acontecimientos anteriores, el 10 de noviembre de 1985 es el día en que el agua tomó el pueblo. Todos los habitantes se vieron obligados a recoger algunas de sus pertenencias y evacuar sus hogares. Hace treinta y un  años el agua corrió a la gente, la corrió para no volver. Un día empezó a llover y creo que en cierta forma nunca paró. Cuando te arrebatan tu hogar, el corazón carga con una nube difícil de disipar. El pueblo pasó de 1500 habitantes a 1 solo. Porque Pablo Novak nunca pudo dejar su ciudad, el lazo con su tierra fue más fuerte que cualquier motivo para dejarla.

En sus épocas doradas el pueblo recibía a más de 20.000 turistas cada año que llegaban atraídos por este particular lago de agua salada. La salinidad del agua es 10 veces mayor que la del océano por lo que los cuerpos flotan al entrar en el lago. Supo tener más de 5000 hoteles y alcanzó un auge económico cuya base fue principalmente el turismo. Había tres ramales ferroviarios que proveían de turistas variados al polo recreativo. 

 

Son otras las razones que nos acercan hoy a Epecuén. A partir del año 2005 las aguas del lago empezaron a ceder y las calles del pueblo resurgieron de las profundidades.  A pesar de que la zona es la viva imagen de la decadencia hay algo que despierta la curiosidad. Así es que atrae desde fotógrafos hasta deportistas. Se han filmado escenas de películas, documentales y publicidades. Es un paisaje que merece ser visto por los menos una vez, creo que es un desafío para aquellos que necesitan encontrarle sentido a una imagen tan caótica.

Vacaciones con amigos

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Resulta económicamente conveniente alquilar una casa, cabaña o departamento para pasar las vacaciones entre varios amigos. Esto implica convivir con personas conocidas, con quienes nos llevamos bien, pero con los que no convivimos durante el año. ¿Podremos convivir? ¿Cómo pasar unas buenas vacaciones con amigos?

Lo primero que tenemos que tener en cuenta son los puntos que pueden generar discordia, dónde tenemos que buscar consenso. En ese sentido, la elección del destino es la primera prueba de fuego. El lugar tiene que ser propicio para hacer actividades grupales, con una amplia oferta de atractivos turísticos. También es importante que sepamos que si bien se trata de vacaciones grupales, no significa que debamos compartir las 24 horas del día. Cada uno tiene que ser independiente frente al viaje. Si alguien no desea hacer la actividad que elige la mayoría porque le resulta incómodo, tiene que tener el derecho de “hacer la suya” sin frustrar los deseos de los demás y propios.

Otro punto clave es conocer con quién vamos a viajar. Cuando se suma un amigo de un amigo, totalmente desconocido, que cae con sus valijas de viaje, puede resultar un problema para algunas personas. Para evitar eso, te recomendamos armar reuniones previas con los futuros compañeros de viaje. De esa manera conocerás a todo el grupo y evitarás la sorpresa. Además, resulta fundamental que todos puedan tomar decisiones con respecto a la organización del viaje. Esto evita reproches y desencantos futuros.

En esas mismas charlas pre-viaje podemos plantear nuestras expectativas. Qué es lo que nos gustaría hacer (itinerario y actividades), el dinero del que disponemos para gastar (cuánto llevar, cómo repartir gastos), pautas de convivencia (horarios para despertarse, reparto de habitaciones, etc.). Todos estos temas debemos abordarlos y tratar de tenerlos resueltos en mayor medida con anterioridad al viaje. Al momento de negociar esto y de llevarlo a la práctica no debemos olvidar que se trata de vacaciones. Las tareas, como por ejemplo cocinar, pueden ser divertidas si todos colaboran un poco. Las reglas estrictas del año deben flexibilizarse. Todos tenemos que ceder un poco. Aceptemos vivir un poco más desordenados, desorganizados, sin horarios. Al fin y al cabo para vivir de otra manera tenemos todo el año y estas son vacaciones. A charlar con el grupo y a preparar un viaje inolvidable.